При капитальном ремонте важно точно представлять, какой результат хочется получить. Начальное состояние инженерных коммуникаций надо оценить сразу, на этапе замеров, а потом переходить к планированию работ.
Какие самые важные моменты необходимо учесть при выполнении капремонта жилого или офисного помещения:
- Электропроводка. Нужно заранее обсудить с проектировщиком все моменты — от щитка до разводки — с учетом мощности всех приборов, которые вы собираетесь подключить. Если заменяется проводка, потребуется штробление, а затем оштукатуривание стен. Надо заранее решить, необходимо ли дополнительное утепление или изоляция.
- Водопроводная, канализационная система. При капремонте возможна замена старых коммуникаций и одновременно расширение функциональности.
- Отопление. На этапе планирования решается вопрос о переделке отопительной системы в более эффективный вариант — замене радиаторов, труб.
- Пол. Переделывая перекрытия, надо особенно уделить внимание нижним слоям. В некоторых случаях требуется замена перекрытий, обустройство стяжки или теплоизоляционного слоя.
- Вентиляционная система, кондиционирование. Это важный момент, который часто упускают из виду. Естественная вентиляционная система в жилых зданиях предусмотрена застройщиком. Следует проверить состояние вытяжек, если необходимо — полностью модернизировать систему.
Важный момент: прежде, чем сделать капитальный ремонт в квартире, надо учесть требования законодательства. Изменения планировки и некоторые иные работы надо согласовывать с контролирующими органами. Наша компания оказывает помощь в урегулировании этих вопросов.